騰訊總部園區(qū)部分開放 10月試運營

騰訊全球總部"企鵝島"建設(shè)迎來重要節(jié)點。據(jù)騰訊官方公眾號8月15日披露，位于深圳寶安區(qū)的總部園區(qū)已完成30%建設(shè)進度，首批建成區(qū)域?qū)⒂诮衲?0月進入試運營階段。

這座備受矚目的科技園區(qū)坐落于大鏟灣碼頭東側(cè)，占地面積達80.9萬平方米，相當(dāng)于113個標準足球場大小。項目自2021年啟動建設(shè)以來，按照"南研北產(chǎn)"的規(guī)劃理念，將整體劃分為5個功能街區(qū)。目前，作為生活配套區(qū)的05街區(qū)已基本完工，包含11棟企鵝公寓、兩所學(xué)校及文體中心等設(shè)施。

園區(qū)規(guī)劃體現(xiàn)了"產(chǎn)城融合"的現(xiàn)代理念。建成后預(yù)計可容納超過8萬名員工，形成集研發(fā)創(chuàng)新、商務(wù)辦公、生活服務(wù)、文化交流于一體的復(fù)合型科技社區(qū)。這種規(guī)劃模式既滿足了企業(yè)規(guī)?；l(fā)展需求，也為員工創(chuàng)造了便捷的工作生活環(huán)境。

在配套設(shè)施方面，企鵝公寓的設(shè)計頗具亮點。這些面向園區(qū)無房員工的公寓采用"拎包入住"模式，配備全套家電和共享空間。特別值得注意的是，公寓區(qū)設(shè)置了學(xué)習(xí)中心、興趣教室等特色功能區(qū)，反映出企業(yè)對員工職業(yè)發(fā)展和生活品質(zhì)的雙重關(guān)注。

從工程進度看，目前01、02、03三個主要辦公街區(qū)仍在建設(shè)中，具體啟用時間尚未公布。這種分階段開發(fā)策略既保證了建設(shè)質(zhì)量，也能根據(jù)實際需求靈活調(diào)整。10月開始的試運營將為后續(xù)建設(shè)提供寶貴經(jīng)驗。

該項目的推進對深圳城市發(fā)展具有多重意義。一方面，大鏟灣片區(qū)將藉此實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級；另一方面，園區(qū)與寶安機場、中心區(qū)的聯(lián)動效應(yīng)，有望強化深圳在粵港澳大灣區(qū)的科技樞紐地位。

專業(yè)人士分析，騰訊總部的建設(shè)模式體現(xiàn)了頭部科技企業(yè)對辦公生態(tài)的新思考。將產(chǎn)業(yè)功能與城市功能有機融合，不僅提升了運營效率，也有助于吸引和留住高端人才。這種"園區(qū)城市化"的實踐，或?qū)⒊蔀槲磥砜萍紙@區(qū)發(fā)展的新趨勢。

隨著試運營臨近，市場關(guān)注點將轉(zhuǎn)向園區(qū)的實際使用體驗和運營效果。這座被賦予"企鵝島"昵稱的總部園區(qū)，能否成為科技企業(yè)總部建設(shè)的標桿案例，仍需時間檢驗。但可以肯定的是，其建設(shè)理念和實踐經(jīng)驗，將為行業(yè)提供有價值的參考。

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